Quyết định chủ trương đầu tư là văn bản pháp lý gốc cho phép triển khai dự án, xác định mục tiêu, quy mô, tổng mức đầu tư và tiến độ thực hiện Khu đô thị Thành Đạt Dĩnh Trì (cạnh Tỉnh lộ 299).
📜 Thông tin quyết định
- Số quyết định: 1125/QĐ-UBND
- Ngày ban hành: 21/10/2021
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Bắc Giang
- Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu thầu rộng rãi
🏙️ Quy mô & mục tiêu dự án
- Diện tích thực hiện: 7,53 ha
- Quy mô dân số: ~500 người
- Mục tiêu: Đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và nhà ở; kinh doanh bất động sản phần nhà ở liền kề.
🏗️ Cơ cấu sản phẩm đất ở
- Nhà liền kề có xây thô: 55 căn tại lô LK14 và NP2 (diện tích 5.938 m²), cao 4 tầng
- Nhà liền kề không xây thô: 130 lô đất tại LK11, LK12, LK13 (diện tích 11.129,37 m²) – đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật
- Đất nhà ở xã hội (OXH): 9.934,29 m² – đầu tư hạ tầng, bàn giao lại Nhà nước
💰 Tổng mức đầu tư & nguồn vốn
- Tổng mức đầu tư: 194,848 tỷ đồng
- Vốn chủ sở hữu: 58,454 tỷ đồng (30%)
- Vốn vay & huy động hợp pháp khác: 136,394 tỷ đồng (70%)
- Tiền sử dụng đất dự kiến nộp ngân sách: ~77,392 tỷ đồng
Chủ trương đầu tư đã được điều chỉnh lần thứ nhất tại Quyết định số 229/QĐ-UBND ngày 09/02/2026 của UBND tỉnh Bắc Ninh (điều chỉnh diện tích còn 7,46 ha, tổng mức đầu tư 186,349 tỷ đồng, thời gian hoạt động 20 năm).
