⚡ Đấu nối điện
Nguồn điện được lấy từ đường dây 35kV lộ 378 E7.1 sau Trạm biến áp 110kV Đồi Cốc. Dự án đầu tư trạm biến áp riêng công suất 2×400kVA (kiểu Kiosk hợp bộ), toàn bộ cáp trung thế và hạ thế 0,4kV đi ngầm, cấp điện ổn định đến từng lô đất. Hệ thống chiếu sáng dùng cột thép mạ kẽm cao 8–11m, đèn LED 100–150W dọc các tuyến đường. Đã có thỏa thuận cấp điện của Công ty Điện lực Bắc Giang.

🔥 Phòng cháy chữa cháy (PCCC)
Hệ thống PCCC được thiết kế theo quy chuẩn quốc gia QCVN 06:2022/BXD và đã được Phòng Cảnh sát PCCC&CNCH – Công an tỉnh Bắc Giang thẩm duyệt (Giấy chứng nhận số 6537/TD-PCCC ngày 19/11/2024). Mạng cấp nước chữa cháy bố trí theo mạng vòng, các trụ/họng cứu hỏa đặt dọc vỉa hè với khoảng cách 100–200m, đảm bảo an toàn cho toàn khu đô thị.

💧 Đấu nối nước
Nguồn nước sạch được đấu nối từ hệ thống của Công ty Cổ phần Nước sạch Bắc Giang. Mạng lưới cấp nước dạng mạng vòng kết hợp mạng cụt, sử dụng ống nhựa HDPE D50–D110, đường ống phân phối kết hợp cấp nước chữa cháy; ống dịch vụ dẫn đến từng hộ đi trong rãnh kỹ thuật giữa hai dãy nhà, cung cấp nguồn nước ổn định, an toàn và đạt chuẩn.

🌧️ Đấu nối thoát nước mưa
Hệ thống thoát nước mưa đi riêng biệt với nước thải, thoát tự chảy theo hướng Đông Bắc – Tây Nam. Sử dụng cống tròn BTCT đúc sẵn D400–D1500, ga thu có song chắn rác composite; nước mưa được đấu nối ra tuyến cống hiện trạng D1200 phía Nam dự án theo thỏa thuận của UBND TP. Bắc Giang, giúp giảm ngập úng và bảo vệ kết cấu hạ tầng.

Tổng mô tả chung
Toàn bộ hạ tầng kỹ thuật của dự án (điện, cấp – thoát nước, PCCC, thông tin liên lạc) được đầu tư đồng bộ, đi ngầm, tuân thủ Quy hoạch chi tiết 1/500 được duyệt và các quy chuẩn hiện hành. Mục tiêu mang đến một khu đô thị hiện đại – an toàn – bền vững, sẵn sàng đấu nối và bàn giao cho cư dân.

🏗️ Quyết định Giấy Phép Xây Dựng

Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp, cho phép chủ đầu tư được thực hiện hoạt động xây dựng mới, cải tạo, sửa chữa hoặc di dời công trình. Đây là bước quan trọng nhằm đảm bảo công trình được xây dựng đúng quy hoạch, tiêu chuẩn kỹ thuật và quy định pháp luật hiện hành.

📄 Giấy phép xây dựng của Dự án Khu đô thị Thành Đạt Dĩnh Trì

• Số giấy phép: 2513/GPXD do Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang cấp ngày 28/6/2025.
• Cấp cho: Công ty Cổ phần Thương mại xây dựng Thành Đạt Bắc Giang (Mã DN: 2400806101).
• Địa điểm: Phường Dĩnh Trì, TP. Bắc Giang (nay là phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh).
• Phạm vi cấp phép: Các công trình thuộc dự án trên tổng diện tích đất được giao 73.973,9 m² (theo QĐ 755 & 756/QĐ-UBND ngày 27/6/2025).
• Loại & cấp công trình: Dự án hạ tầng kỹ thuật khu đô thị nhóm B; cấp công trình cao nhất: Cấp II.
• Quy mô: Đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật (san nền, giao thông, cấp – thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, cây xanh) và xây thô hoàn thiện mặt ngoài 55 căn nhà liền kề cao 4 tầng tại lô LK14 và NP2.
• Hiệu lực: Khởi công xây dựng trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày cấp.

📜 Nội dung của Quyết định Giấy phép xây dựng
Quyết định cấp phép xây dựng thường bao gồm:

• Thông tin chủ đầu tư và địa điểm xây dựng.
• Loại công trình, cấp công trình và quy mô (chiều cao, số tầng, diện tích sàn, mật độ xây dựng…).
• Các yêu cầu kỹ thuật, an toàn, phòng cháy chữa cháy, môi trường.
• Thời hạn hiệu lực của giấy phép.
• Các điều kiện ràng buộc trong quá trình thi công và nghiệm thu.

⚙️ Mục đích và ý nghĩa

• Hợp pháp hóa hoạt động xây dựng, là cơ sở để triển khai dự án đúng quy định.
• Đảm bảo an toàn công trình, an toàn cho người lao động và cộng đồng.
• Tránh vi phạm hành chính, xử phạt hoặc cưỡng chế do xây dựng trái phép.
• Là căn cứ pháp lý quan trọng trong quá trình thẩm định, hoàn công và quản lý vận hành sau này.

🧾 Dịch vụ hỗ trợ của chúng tôi

Chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn và xin cấp giấy phép xây dựng trọn gói, bao gồm:

• Tư vấn quy hoạch, chỉ giới xây dựng, và pháp lý đất đai.
• Chuẩn bị hồ sơ, bản vẽ, và các tài liệu kỹ thuật theo quy định.
• Đại diện làm việc với cơ quan quản lý Nhà nước để đẩy nhanh tiến độ cấp phép.
• Hỗ trợ điều chỉnh hoặc gia hạn giấy phép khi có thay đổi thiết kế.

✅ Cam kết

“Chúng tôi đồng hành cùng chủ đầu tư từ khâu pháp lý đến hoàn thiện công trình, đảm bảo đúng quy hoạch – đúng quy định – đúng tiến độ.”